Fotos ejemplo Salón

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Fotos ejemplo Escalera

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Fotos ejemplo Habitación

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Fotos ejemplo Terraza

 

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Fotos ejemplo Cocina

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YA PUEDES DIBUJAR EL PLANO DE TU CASA SIN AYUDA

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Actualmente un gran número de inmuebles de los que se anuncian en los portales de internet son pasados por alto por compradores o inquilinos al carecer de fotografías o planos de distribución.

¿Te gustaría dibujar el plano de tu casa de forma gratuita y sencilla? Te recomendamos Floorplanner, un programa  muy intuitivo con el que podrás dibujar el plano de tu casa. La versión de prueba es totalmente gratuita y no necesitas descargarte ningún software.

Si prefieres poner a punto tu piso de forma barata te recomendamos hacer un  home staging o contacta con nosotros.

Informe Home Staging

Durante la visita al inmueble recabamos datos, fotos y mediciones que nos ayudarán a elaborar el informe con las líneas de actuación y el presupuesto.
El informe y el presupuesto son totalmente gratuitos.El cliente podrá utilizarlo para realizar él mismo los cambios o como comparativo con otras empresas.
EJEMPLO DE INFORME

Presupuesto

¿Qué cuesta mejorar la imagen de una vivienda?
Nuestro primer objetivo es mejorar visualmente el inmueble para obtener buenas fotografías y aumentar el número de visitas.
Como comentamos en post anteriores el servicio Home Staging tiene que ser un lavado de cara con un presupuesto muy ajustado.
PINCHA AQUÍ PARA VER UN PRESUPUESTO TIPO.

Público objetivo

Home staging está orientado a todos aquellos propietarios; Particulares, promotores o entidades financieras que deseen comercializar uno o varios inmuebles.
El tipo de comercialización; alquiler o venta, el perfil del cliente final y el presupuesto definirán las líneas de actuación que se llevarán acabo.

¿A QUIEN CONTRATAR UNA REFORMA?

Elegir la empresa o autónomo  que nos ejecute la reforma, será sin duda una decisión determinante en el resultado final.

Elementos que debemos valorar:

Tamaño de la empresa; Si la empresa es mas grande o mas pequeña serán mas elevados o menos los gastos de estructura imputados en el presupuesto que os facilitarán (servicios administrativos, Jefes de obra, Delegado de zona, servicio post- venta, publicidad…).Normalmente se calculan con un % del valor del coste de la obra y se suman al presupuesto repartidos entre todas las partidas del presupuesto.

Mano de obra; Si la empresa contratada no tiene en plantilla especialistas en albañilería es porque subcontratará todas las partidas a otros autónomos o empresas sumando el margen de beneficio de las dos en el presupuesto.
Interiorista/constructor; Os aconsejamos elegir una empresa para realizar el proyecto y la dirección facultativa y otra diferente para la ejecución.De esta forma ganaremos  independencia entre  dirección/ejecución y lo mas importante no pagareis el margen del interiorista o arquitecto sobre toda la obra.

Proyectos realizados; Probablemente sea una de las cuestiones mas importantes.Solicitar fotos de obras realizadas, contactos de clientes y si es posible alguna visita a inmuebles que hayan sido objeto de rehabilitación nos ayudará a valorar por un lado la finalización y acabados de los mismos y por otro si se cumplieron los plazos pactados.

Antigüedad de la empresa; Las empresas mas jóvenes o administradas por extranjeros tienen menos barreras para cerrarse y desaparecer.La experiencia de la empresa nos aportará seguridad en cuanto al resultado que buscamos pero lo que es mas importante, nos garantizará la responsabilidad de la empresa ante posibles fallos o defectos que surjan con el tiempo.

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