¿Por qué Home Staging ?

En Estados Unidos el 70% de las agencias inmobiliarias recomiendan este servicio a sus clientes y estadísticamente está comprobado que después de una intervención de este tipo se acortan los plazos a la mitad y que el precio de venta es superior al precio antes del acondicionamiento.
Como herramienta de marketing su objetivo es destacar la oferta del producto sobre los de la competencia. En una situación de  desequilibrio entre oferta y demanda del mercado inmobiliario, destacar sobre los demás, marcará la diferencia cualitativa y por ende temporal o cuantitativa. Vender antes, vender más,alquilar antes……..
Una  característica fundamental y que le confiere su especial atractivo es el “low cost”o bajo coste . Destacar una vivienda puede resultar fácil a golpe de talonario, pero si limitamos las líneas de actuación a un presupuesto bajo, convertimos Home Staging en una técnica profesional difícil pero muy atractiva.

Home Staging no es una idea bonita, es eficaz.

  Es algo que ya está funcionando y encontrando éxito en el mercado español.
  – Una vivienda recibe entre 3 y 6 veces más visitas en el mes que sigue la operación de Home Staging que en el mes anterior.
  – El 35 % de las viviendas que recibieron una preparación de Home Staging encontraron comprador en las 4 semanas siguientes.
  – El 66 % se vendieron en los 3 meses siguientes.
  – De los 34 % que quedan, en más de la mitad de los casos el agente inmobiliario tiene algún desacuerdo con el propietario sobre el precio de venta, o admite que el precio de vente negociado inicialmente ha quedado demasiado alto visto las actuales condiciones de mercado
 
  Más llamadas, más visitas, más interés, más ofertas, menos tiempo de venta o alquiler, menos negociación a la baja .

Proyecto 46007

.
INVERSIÓN 2800 € MANO DE OBRA Y MATERIALES
TRABAJOS REALIZADOS:
– Colocación de suelo laminado ac3 en parte baja del dúplex
– Pulido y barnizado de tarima en parte superior del dúplex
– Colocación de rodapié blanco en toda la casa
– Extracción de rodapié antiguo.
– Enlucido de yeso en encuentro con suelo
– Falcado y colocación de mecanismos y cajas
– Imprimación de pintura
– Rejuntado de alicatado en 2 baños
– Colocación de plafones o lámparas en todos los puntos de luz
– Aislamiento en suelo terraza cubierta para eliminar olores de desagüe
– Anclaje con tacos químicos en escalera de caracol para evitar el cimbreo

Fotos ejemplo Salón

IMG_7598 2

Fotos ejemplo Escalera

IMG_7656 13

Fotos ejemplo Habitación

IMG_764817

Fotos ejemplo Terraza

 

IMG_761410

Introduce tu dirección de correo electrónico para seguir este Blog y recibir las notificaciones de las nuevas publicaciones en tu buzón de correo electrónico.

A %d blogueros les gusta esto: