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Certificado Energético

¿Qué es el Certificado de eficiencia energética?.

21/12/2012 15:53 / DEJAR UN COMENTARIO / EDITAR

 

¿Qué es un certificado de eficiencia energética?
Es un documento que contiene información sobre las características técnicas y la eficiencia energética de un inmueble.
¿Qué es la etiqueta energética?
Es un distintivo común en todo territorio nacional que se obtendrá junto con el certificado una vez terminado el informe técnico.
La escala de calificación energética varía entre las letras A y G.

¿Para qué sirve?

Permitirá al futuro comprador o inquilino comparar las características energéticas y consumos de aquellos inmuebles que resulten de su interés.
¿Quiénes lo necesitan?
Los propietarios de viviendas, oficinas y locales comerciales que pretendan vender o alquilar su inmueble.

¿Por qué es necesario?
Por la aprobación del nuevo Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, en el cual consta su obligatoriedad. Su incumplimiento podrá conllevar  sanciones económicas.

¿Cuándo lo necesitan?
A partir de la entrada en vigor de dicho Real Decreto, el 1 Junio de 2013.

¿Cuándo caduca?

El certificado es válido para los siguientes 10

 

26/12/2012 19:07 / DEJAR UN COMENTARIO / EDITAR

La normativa europea trata de fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de cuidar el medio ambiente.

Hasta ahora en España sólo se exige un documento semejante para los edificios de nueva construcción , pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano.

El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo. Esta norma se introduce en España en 2007, a través del real decreto 47/2007, pero quedó sólo para ser cumplido por los promotores. ahora, la sorpresa es que le toca el turno a los particulares y previsiblemente causará un gran revuelo a la vista de lo ocurrido en otros países europeos donde ya se ha implantado la norma.

CONSULTORÍA INMOBILIARIA VALENCIA


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