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¿A QUIEN CONTRATAR UNA REFORMA?

Elegir la empresa o autónomo  que nos ejecute la reforma, será sin duda una decisión determinante en el resultado final.

Elementos que debemos valorar:

Tamaño de la empresa; Si la empresa es mas grande o mas pequeña serán mas elevados o menos los gastos de estructura imputados en el presupuesto que os facilitarán (servicios administrativos, Jefes de obra, Delegado de zona, servicio post- venta, publicidad…).Normalmente se calculan con un % del valor del coste de la obra y se suman al presupuesto repartidos entre todas las partidas del presupuesto.

Mano de obra; Si la empresa contratada no tiene en plantilla especialistas en albañilería es porque subcontratará todas las partidas a otros autónomos o empresas sumando el margen de beneficio de las dos en el presupuesto.
Interiorista/constructor; Os aconsejamos elegir una empresa para realizar el proyecto y la dirección facultativa y otra diferente para la ejecución.De esta forma ganaremos  independencia entre  dirección/ejecución y lo mas importante no pagareis el margen del interiorista o arquitecto sobre toda la obra.

Proyectos realizados; Probablemente sea una de las cuestiones mas importantes.Solicitar fotos de obras realizadas, contactos de clientes y si es posible alguna visita a inmuebles que hayan sido objeto de rehabilitación nos ayudará a valorar por un lado la finalización y acabados de los mismos y por otro si se cumplieron los plazos pactados.

Antigüedad de la empresa; Las empresas mas jóvenes o administradas por extranjeros tienen menos barreras para cerrarse y desaparecer.La experiencia de la empresa nos aportará seguridad en cuanto al resultado que buscamos pero lo que es mas importante, nos garantizará la responsabilidad de la empresa ante posibles fallos o defectos que surjan con el tiempo.


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